行業(yè)深度調整，傳統開(kāi)發(fā)模式式微，“地產(chǎn)+X產(chǎn)業(yè)”成為開(kāi)發(fā)商們紛紛進(jìn)行跨界拓展和探索的模式，涉足領(lǐng)域也更加多元。以恒大為例，鑒于恒大目前擁有全國最大規模的社區資源，其互聯(lián)網(wǎng)社區醫院未來(lái)增長(cháng)頗有想象空間。數據顯示，恒大地產(chǎn)目前在全國170多個(gè)城市擁有400多個(gè)社區，400萬(wàn)業(yè)主，并且預計每年新增70萬(wàn)~80萬(wàn)人。
繼今年6月開(kāi)設中國首家互聯(lián)網(wǎng)社區醫院后，11月15日，恒大地產(chǎn)（03333.HK，下稱(chēng)“恒大”）在廣州再開(kāi)業(yè)兩家互聯(lián)網(wǎng)社區醫院。至此,恒大已開(kāi)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)社區醫院達三家。
每一位恒大的業(yè)主，可以想象一下未來(lái)的生活：住在恒大的房子里，訂購恒大牌糧油乃至精品肉食加工品，到恒大醫院就醫
體檢做保健，購買(mǎi)恒大系列保險乃至理財產(chǎn)品……日常生活的需求，都將被貼上“恒大”的標簽，而這些只需要在手機的某個(gè)APP端口點(diǎn)擊按鈕。
這是恒大商業(yè)帝國構建的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)計劃，龐大的業(yè)主群體將再次被“激活”，而互聯(lián)網(wǎng)成為盤(pán)活整個(gè)計劃的棋術(shù)。醫療健康服務(wù)是恒大切入互聯(lián)網(wǎng)+最早且最重要的一個(gè)環(huán)節。
有消息顯示，恒大健康還將于近期在濟南、沈陽(yáng)、長(cháng)沙、武漢、成都等中國主要中心城市陸續開(kāi)設九家互聯(lián)網(wǎng)社區醫院，年內總數量將達到12家，覆蓋已入住的五萬(wàn)多戶(hù)家庭20余萬(wàn)人，從而初步實(shí)現該業(yè)務(wù)板塊的全國布局。而明年新開(kāi)的互聯(lián)網(wǎng)社區醫院數量更多，未來(lái)將有望把這種醫院開(kāi)設到恒大旗下絕大多數社區內。
高調做醫院
之所以叫做互聯(lián)網(wǎng)社區醫院，恒大對此有明確的概念上的界定。一是此類(lèi)醫院只開(kāi)設在恒大旗下樓盤(pán)和社區內，按照社區人口數量確定醫院規模，重點(diǎn)服務(wù)對象也是社區居民；二是醫院除了配備必要的醫療團隊和醫療設備之外，更通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)與國際上高端醫療機構業(yè)務(wù)對接，為病患提供遠程會(huì )診、網(wǎng)絡(luò )醫療等服務(wù)。
鑒于恒大目前擁有全國最大規模的社區資源，其互聯(lián)網(wǎng)社區醫院未來(lái)增長(cháng)頗有想象空間。數據顯示，恒大地產(chǎn)目前在全國170多個(gè)城市擁有400多個(gè)社區，400萬(wàn)業(yè)主，并且預計每年新增70萬(wàn)~80萬(wàn)人。
在業(yè)內人士看來(lái)，恒大選擇進(jìn)軍以醫療為核心的大健康領(lǐng)域是比較聰明的布局。今年，“健康中國”首次寫(xiě)入政府工作報告，并寫(xiě)入“十三五”規劃，各地相繼出臺政策措施發(fā)展健康服務(wù)業(yè)，未來(lái)發(fā)展空間巨大。有測算顯示，健康服務(wù)業(yè)2020年總規模將達到八萬(wàn)億以上，是公認的市場(chǎng)藍海。值得提及的是，中國60歲以上的老年人口已達2.3億，老齡化形勢嚴峻，但老年人的專(zhuān)業(yè)照料、康復護理等服務(wù)嚴重缺乏。
目前，以保利地產(chǎn)（600048.SH）為代表的一大批房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始在養老健康等產(chǎn)業(yè)中積極布局卡位，雖然這些業(yè)務(wù)和試探暫時(shí)還未有顯著(zhù)收益，但幾乎所有參與布局的資金都在等待時(shí)機的到來(lái)，因為市場(chǎng)必定會(huì )在某個(gè)節點(diǎn)發(fā)生質(zhì)變。
恒大顯然是看中了未來(lái)的這個(gè)機會(huì )，從而在今年中開(kāi)始快馬加鞭發(fā)展醫療健康產(chǎn)業(yè)：6月18日首家互聯(lián)網(wǎng)社區醫院在廣州開(kāi)業(yè)；6月23日，中國恒大原辰醫學(xué)美容醫院亦在天津開(kāi)業(yè)；10月19日，集團又競得海南博鰲樂(lè )城國際醫療旅游先行區3號-2地塊，該地塊為醫療用地，面積8.1萬(wàn)平方米，將建設臨床、教學(xué)和科研三位一體的新型高端國際醫院和研發(fā)平臺。
由此，恒大的醫療體系初見(jiàn)雛形：社區醫院、綜合醫院、整形醫院三大板塊，同時(shí)納入香港上市平臺恒大健康（00708.HK）旗下，并且通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現資源共享。
恒大健康在中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上表示，除了今年下半年將開(kāi)設10家互聯(lián)網(wǎng)社區醫院之外，未來(lái)在海南、上海、深圳、重慶等地建成一批醫學(xué)美容醫院；加速建設專(zhuān)科康復醫院樣板店；與世界知
名醫學(xué)院校合作，開(kāi)設新型高端國際醫院；發(fā)力社區養老業(yè)務(wù)。
顛覆傳統醫療模式？
房地產(chǎn)商跨界醫療行業(yè)，恒大并非首開(kāi)先河者。今年年中，申銀萬(wàn)國證券發(fā)布的一份研究報告顯示，A股142家上市房企中有41家房企已經(jīng)或正在轉型，其中涉及醫療健康（含養老）方面的企業(yè)數目最多，達到13家。
例如華業(yè)地產(chǎn)（600240.SH）、宜華地產(chǎn)（000150.SZ）等公司都已經(jīng)先后通過(guò)收購等方式，將公司業(yè)務(wù)切入到醫療健康行業(yè)，宜華地產(chǎn)甚至也通過(guò)收購深圳友德醫科技有限公司20%股權，開(kāi)始了其在網(wǎng)絡(luò )醫院方面的布局。
作為地產(chǎn)一線(xiàn)軍團，恒大在醫療產(chǎn)業(yè)上的布局更加快速而且財大氣粗，其互聯(lián)網(wǎng)+的概念，為該集團從傳統行業(yè)轉型新興產(chǎn)業(yè)提供了一個(gè)通道。
而早期恒大多元化是將資源向傳統消費行業(yè)傾斜，選擇了飲用水、糧油、奶制品等幾大板塊，但從去年下半年開(kāi)始，其依托互聯(lián)網(wǎng)+概念進(jìn)行一系列的布局，包括大健康、社區服務(wù)、金融等。
目前，恒大醫院、恒大社區、恒大金融都被冠以互聯(lián)網(wǎng)之名，是該集團依托原有社區資源，為開(kāi)發(fā)增值業(yè)務(wù)所進(jìn)行的布局。
在互聯(lián)網(wǎng)社區醫院開(kāi)業(yè)之初，恒大就曾放豪言：要徹底顛覆傳統醫療模式，并稱(chēng)此戰略構建基于“互聯(lián)網(wǎng)+”的健康管理實(shí)體、智慧健康云體、醫院聯(lián)合體和健康生態(tài)綜合體“四體聯(lián)動(dòng)”的獨創(chuàng )型健康管理體系，居民足不出戶(hù)即可在家門(mén)口享受世界級醫療健康服務(wù)。
為了顯示出其醫院在互聯(lián)網(wǎng)大數據分析方面的優(yōu)勢，恒大還與國際數學(xué)大師、哈佛大學(xué)終身教授丘成桐的團隊進(jìn)行了系列合作，將通過(guò)全球頂尖的健康大數據模型，與恒大健康共同打造個(gè)人健康信息管理分析系統和智能專(zhuān)家系統。
另外，恒大社區醫院還通過(guò)網(wǎng)絡(luò )平臺連接阿拉斯加大學(xué)醫學(xué)中心、南方醫科大學(xué)及附屬醫院、廣醫大附屬第一醫院等，試圖構建國內外頂級醫療健康服務(wù)集群。據悉，目前已有國內外1200名醫生、教授加入恒大互聯(lián)網(wǎng)社區醫院這一平臺，為社區居民提供疾病預防、私家醫生、遠程會(huì )診、網(wǎng)絡(luò )醫療、健康體檢等醫療健康管理服務(wù)。
延伸：
恒大廣佛社區健康管理中心開(kāi)業(yè) 年內還計劃開(kāi)設九家
11月15日，恒大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司宣布，集團于廣州金碧雅苑、佛山恒大御景半島兩個(gè)社區內的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區健康管理中心已經(jīng)開(kāi)業(yè)。
據觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，這已經(jīng)是恒大健康第三家開(kāi)業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區健康管理中心，第一家是今年6月18日在廣州金碧花園亮相。
恒大健康表示，經(jīng)過(guò)近半年的運營(yíng)，積累了豐富的經(jīng)驗，完成了對運營(yíng)模式的探索，積累了相當的用戶(hù)數據，成功實(shí)現了開(kāi)業(yè)之初設定的戰略目標，也證實(shí)了“互聯(lián)網(wǎng)+”社區健康管理中心商業(yè)模式的可行性。
新開(kāi)業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區健康管理中心主要聚焦于院前和院后健康管理服務(wù)以及全科醫學(xué)服務(wù)。具體服務(wù)項目包括但不限于：健康教育、健康體檢、重大疾病早期篩查，數字化健康檔案、健康評估、疾病預防、行為干預、危機預警、云端數據分析、移動(dòng)醫療設備、慢病管理、轉診導診、康復保健、
養生養老、私家醫生、在線(xiàn)問(wèn)診、遠程會(huì )診、國際醫療轉診等。
恒大健康強調，集團的“互聯(lián)網(wǎng)+”社區健康管理中心與當地優(yōu)質(zhì)醫療資源廣泛合作而非競爭。不但繼續與南方醫科大學(xué)合作，而且已與當地另外五家三甲醫院簽訂雙向轉診協(xié)議，更多三甲醫院正在加入集團的轉診網(wǎng)路，逐步實(shí)現以“互聯(lián)網(wǎng)+”社區健康管理中心、合作三甲醫院以及高端國際醫院構成的金字塔形醫療資源，實(shí)現分級診療，改善就醫體驗。
除上述三家社區健康管理中心外，恒大健康還計劃于2015年年內在濟南、沈陽(yáng)、長(cháng)沙、武漢、成都等中國主要中心城市陸續開(kāi)設九家社區健康管理中心，實(shí)現集團社區健康管理業(yè)務(wù)板塊的全國布局，完成對中國主流市場(chǎng)的初步覆蓋，成為中國社區健康管理服務(wù)的領(lǐng)導者。
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