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行穩致遠 正榮集團打造雙上市資本平臺

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2020-07

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2020年7月10日,正榮集團旗下物管企業正榮服務集團有限公司(以下簡稱“正榮服務”)于香港聯交所正式掛牌上市,股票代碼為“06958.HK”。這是正榮集團旗下,繼正榮地產(06158.HK)之后的第二家上市公司,標志著正榮集團成功打造雙上市資本平臺,由此開啟新的發展篇章。


7月10日上午,正榮服務上市儀式在正榮集團總部大樓隆重舉行,正榮集團董事局主席歐宗榮,正榮集團總裁、正榮服務集團董事長黃仙枝,共同為正榮服務上市敲鑼。


正榮集團董事局主席歐宗榮(右),正榮集團總裁、正榮服務集團董事長黃仙枝(左)為正榮服務上市敲鑼



正榮集團總裁、正榮服務集團董事長

黃仙枝發表致辭 


正榮集團總裁、正榮服務集團董事長黃仙枝在致辭中表示,香港上市為公司高質量發展注入了持續的資本動力,打開了更廣闊的發展平臺。正榮服務將以上市為起點,以卓越的經營業績,回報廣大投資者,回報社會各界的支持與厚愛。


正榮服務是一家全國布局、快速成長的綜合性物業管理服務提供商,為住宅和非住宅物業提供多樣化的物業管理服務,在管項目覆蓋長三角、海峽西岸、中西部及環渤海四大區域34個城市,業態涵蓋住宅物業及政府公建、寫字樓、工業園區、學校等多種類非住宅物業。


2020年,正榮服務位列中國物業服務百強企業綜合實力排名第19位,并榮膺中國物業服務百強滿意度領先企業。此外,根據億翰智庫的數據,2019年正榮服務位居中國社區服務商第17名、中國社區服務商成長性10強。


公開資料顯示,此次正榮服務全球發售2.5億股,發售價每股4.55港元。最新數據顯示,正榮服務(06958.HK)公開發售獲認購102倍。


依靠多年積淀的物業服務經驗,正榮服務已構筑起“住宅物業+非住宅物業“雙輪驅動型的業務模式,其在增值服務、物業管理服務領域呈現齊頭并進態勢,實現了“兩條腿”走路的高品質發展戰略轉型,亮眼的核心指標讓正榮服務股價前景可期。



正榮地產高管在上市慶典現場合影


上市3年,正榮地產(06158.HK)已經從高速度向高質量發展戰略轉變。


財報顯示,2019年,正榮地產實現合約銷售額1307.1億元人民幣,同比增長約21%,收益同比增長23.1%,核心利潤同比增長42.7%。


2019年年初,正榮地產提出“新三年戰略”,將2019-2021年設定為“高質量發展期”,通過提升運營水平,改善債務結構,帶動營收及盈利水平持續提升,以迎接后千億時代的到來。



在拿地方面,據正榮地產年報顯示,2019年,正榮地產延續1+6+X全國布局(即一個總部、六個區域、多個項目),聚焦強二線,其土地儲備的總建筑面積約為2620萬平方米。作為正榮地產的關聯公司,正榮地產豐富的土地儲備將為正榮服務帶來源源不斷的新業務增量。



正榮集團高管在上市慶典現場合影


正榮服務的上市,標志著正榮集團從單一上市主體邁向多上市主體,圍繞不動產經營服務的產業布局進一步完善,將進一步提升集團的綜合競爭力。


由此,正榮集團“輕重并舉、平臺孵化”的發展主線已清晰可見:一條主線,以相對較重資產的地產開發業務為主,堅持高質量發展,做大做強地產公司,持續提升房地產開發的能力和優勢;另一條主線,推進輕資產服務產業的發展,確保正榮服務上市后保持高質量增長,切入具有高盈利性和抗風險性的物業服務、商業運營、地產后服務等市場,打造輕資產服務業務群。兩大上市公司業務互補,相互協同,將有利于雙方的市場拓展,有利于建構全周期的高品質客戶服務,提高雙方的盈利能力。

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